Vendesi intero stabile indipendente, composto da due unità immobiliari e situato in posizione strategica e di forte passaggio. Una proprietà caratterizzata da ottime potenzialità e massima flessibilità d’uso.
L’immobile necessita di interventi di sistemazione e ammodernamento per essere valorizzato al meglio.
Attualmente la struttura si articola su due livelli distinti:
Piano Terra – Locale Commerciale: Spazio ben distribuito al piano strada con vetrina e ingresso indipendente, perfetto come negozio, studio professionale o laboratorio.
Piano Primo – Appartamento: ad uso residenziale composto da soggiorno, cucina, ripostiglio, 3 ampie camere da letto, bagno e balcone.
Massima Flessibilità di Destinazione:
Unica Casa Indipendente (Cielo-Terra): Possibilità di unire il piano terra abitativo al locale commerciale tramite un collegamento interno, trasformando l’intero edificio in un’ampia abitazione unifamiliare su due livelli con zona giorno al piano terra e zona notte al piano superiore.
Formula Casa e Bottega: Soluzione ideale per professionisti o commercianti che desiderano avere l’attività al piano terra e la residenza principale al piano superiore.
Investimento / Doppia Rendita: Opportunità di locare in modo del tutto indipendente sia la parte commerciale sia quella residenziale.
Classe energetica in definizione.
